商务办公用房，不同于一般的经营场所，也不同于居家住宅；自然也会遵循“藏风纳气”这个一般风水原则之外，还要遵循符合自身特点的一些风水讲究。比如：其特定的风水原则和风水禁忌。具体而言，大体有以下几个方面：
1、交通方便，闹中取静:
因为任何商务活动，对于现代人来说，首先的要交通方便，进出的车辆要能够方便通行，不然就无法从事商务活动。但是，交通方便的地方，也容易带来噪杂、烦闷的弊端，这样的话，则会让工作人员无法集中精神，安心处理公务。
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2、招牌亮堂，没有遮掩:
无论是具体营销也罢，还是商务办公也罢。既然是商务活动，定然有人联系，有人拜访，所以商务办公场所不宜偏僻，且地域要具有一定的知名度。公司的楼宇、或者铭牌要亮堂，不能出现遮掩物。一来，方便客户联系；二来，利于公司知名度的提升。
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3、周围不见煞气:
比如商务办公场所周围的楼宇、河流、巷道等没有尖角侵射；道路、沟渠等没有污秽之气；周围没有强烈的刺激性异味；光线充足，但是不能暴晒与直射，形成了光煞；周围没有机器的轰鸣、或者车流、人流形成的喧哗之类的声煞；商务楼宇在周围环境中不要过于突兀；也不要过于低洼；办公场所前面最好有一开阔地带；后面最好有比自己楼宇更高的建筑。
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4、房屋与周围环境不现衰败之象:
房子的表皮，不能出现脱落、污染；周围的树木，要有生机与精神，不能有枯败之象。因为，这些如果是租用，就要另外选择；如果是买房，自己需要重新整修。
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5、屋相气色要明亮:
古书上说，阳宅的福祸要看它的气色。尽管房子陈旧，只要气色光明，就一定兴旺；相反，即使是新房，如果气色暗淡，也同样不吉。这个非常紧要，因为，不少的人往往忽略这个问题。
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6、出水进水，不能逆向:
风水上对于进水、出水有一定的要求。除了大环境中的来水和去水，要求来水要环抱有情，避免揣激直射；去水要迂缓顾首留恋之外；就是办公地的给排水系统的进水、出水需要不能逆向。从我们国家来看，一般说来西高东低，因此，西北方位为来水，而东南则是出水的口，这样则顺应了地势。因为顺应地势，也是顺应水的本性，水主财，利于财的汇聚。
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7、风不宜大:
无论是租用，还是买房，办公场所，需要注意风势。如果发现附近风势很大、很强，最好就不要选择。因为这样的房屋，即使有旺气聚集，也会被风吹散。好的风水，应该是清风徐来，给人以爽快的感觉。风势很大，不能藏风，则无法聚水，自然也就无法聚财。
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8、阳光要充足适宜:
商务办公用房，是人们从事办公、商务活动的地方。只要有人的地方，自然需要阳光；只要从事光明正大的行业和职业，也自然需要阳光。因为阳气，是生命力的表达；这样人们才能心情才能愉悦，身体才会健康，所以光线必须充足。不过，需要避免暴晒、或者直射；这样就不符合适宜了。
